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复婚再婚家庭应按新家庭计算住房限购 - 上海市
发布时间:2021-08-01        浏览次数:        

  建议上海对于1.21房地产新政前已经离婚的,他们复婚再婚后,以新家庭目前实际拥有的住房计算限购(即把他们当作初婚家庭同样对待),不再计算他们之前家庭的住房数量,理由有2点:1是1.21前离婚的人并不知道1.21会出台离婚限购政策,不应该用事后的1.21政策去约束限制事前不知情也无法预知未来的人,这是不追溯原则。2是目前从上海962269房产交易热线和各区房地产交易中心的咨询来看,复婚和再婚的家庭,限购认定的规则极为复杂,因为目前对于再婚复婚的家庭,还要考虑以下多种情况并组合考虑:1.他们双方之前离异家庭在离异当天的住房数量。4026心水神灯开奖记录,2.双方离异后住房分割情况。3.原住房是1.21新政前还是新政后出售/赠与/交易。4.离婚是法院判决离婚还是民政局协议离婚。5.离婚生效日期是否在1.21新政前。6.离婚协议是否写明净身出户一方拿钱去买房。7.再婚对象是否上海户籍并且名下无房并且3年内无离婚。如此多的规则需要组合起来考虑,导致判定限购规则极为复杂,极容易出现不同的区甚至同一部门不同的人判定结果相反,产生新的矛盾。综上所述,请采纳我的建议,并且有利于提高结婚率,提升社会稳定,保护少年儿童身心健康,构建和谐社会。

  网友您好!我们已经关注到您此次的留言,并已将您的留言转送市住建委、市房管局等职能部门进行研究,各职能部门将把市民的购房需求和意见建议作为完善政策的重要参考,从增加供房供给、调节住房需求、强化市场监管等方面综合施策,促进本市房地产市场平稳健康发展。感谢您对本市城市建设与发展工作的关注、理解和支持。特此回复。